BIRLESIM MUHENDISLIK_TR_25

26. GELİR VERGİLERİ (ERTELENMİŞ VERGİ VARLIK VE YÜKÜMLÜLÜKLER DAHİL) (Devamı) Toplam Geçici Farklar Ertelenmiş Vergi Varlığı/(Yükümlülüğü) 31 Aralık 2025 31 Aralık 2024 31 Aralık 2025 31 Aralık 2024 Proje Maliyeti Düzeltmeleri 5.352.602.841 5.547.830.485 818.282.069 706.285.553 Proje Geliri Düzeltmeleri (5.728.210.698) (5.569.625.500) (874.312.734) (732.452.517) Dava Karşılıkları 18.726.736 7.748.640 4.681.684 1.937.160 Kıdem Tazminatı Karşılığı 34.336.085 29.150.913 8.584.021 7.287.729 Kullanılmayan İzin Karşılıkları 18.172.696 10.767.565 4.278.845 2.538.383 Şüpheli Ticari Alacak Karşılıkları 17.865.832 16.280.377 4.466.458 4.070.095 Proje Zarar Karşılığı 34.991.405 10.031.720 8.747.851 2.507.930 Maddi Duran Varlık Düzeltmesi (267.827.536) (146.360.385) (66.956.884) (36.590.097) Peşin ödenmiş giderler (972.370) (5.033.176) (243.093) (1.161.809) Ertelenmiş gelirler 57.736.295 133.029.135 13.618.000 30.935.942 Stoklar 1.379.674 8.379.936 260.223 1.929.408 Diğer Düzeltmeler 5.035.904 5.615.493 1.189.083 1.282.387 Ertelenen Vergi Varlığı/(Yükümlülüğü), Net (456.163.136) 47.815.204 (77.404.477) (11.429.836) 27. SATIŞ AMAÇLI ELDE TUTULAN VARLIKLAR VE YÜKÜMLÜLÜKLER 31 Aralık 2025 ve 2024 tarihleri itibarıyla satış amacıyla elde tutulan varlıklar detayı aşağıdaki gibidir: Elden Çıkarılacak Grubun Varlıkları 31 Aralık 2025 31 Aralık 2024 Daire ve İşyerleri (*) - 424.395.494 Toplam - 424.395.494 Satış amaçlı elde tutulan varlıkların satış görüşmeleri devam etmekte olup detayı aşağıdaki gibidir; 31 Aralık 2025 31 Aralık 2024 Acarverde E Blok-227 Daire - 37.302.430 Acarverde E Blok-219 Daire - 37.099.397 Acarverde E Blok-224 Daire - 36.541.070 Acarverde E Blok-192 Daire - 35.728.979 Acarverde E Blok Daire - E228 - 35.526.015 Acarverde E Blok Daire - E155 - 35.221.450 Acarverde E Blok Daire - E218 - 34.815.525 Acarverde E Blok Daire - E188 - 34.510.961 Nispetiye On 21 Bağs. Bölüm - 23.782.376 Spradon C2 Blok Daire: 73 - 23.373.248 Spradon A1 Blok Daire: 81 - 23.373.248 Başakşehir Cb2 Blok 8-9/18 Nl. Daire - 21.218.609 Acarverde E Blok Daire -216 - 19.427.041 Başakşehir D1 Blok Bodrum Kat 1 Nl. Daire - 15.895.012 Konya/Yunak Merkez Eşme Ömerbey 270 Ada 9 Parsel - 8.595.433 Konya/Yunak Merkez Eşme Ömerbey 270 Ada 9 Parsel - 1.984.700 - 424.395.494 *31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla yapılan değerlendirme sonucunda, söz konusu gayrimenkulün kısa vadede satışının gerçekleşmesine yönelik planın ortadan kalkması ve Şirket yönetiminin ilgili varlığı kira geliri elde etmek ve/veya uzun vadeli değer artışından faydalanmak amacıyla elde tutma yönünde karar alması nedeniyle, ilgili varlık TMS 40 - Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller standardı kapsamında yatırım amaçlı gayrimenkul olarak yeniden sınıflandırılmıştır. BİRLEŞİM MÜHENDİSLİK 2025 FAALİYET RAPORU 173 Birleşim Mühendislik Isıtma Soğutma Havalandırma Sanayi Ticaret Anonim Şirketi ve Bağlı Ortaklıkları (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk lirasının (“TL”) 31 Aralık 2025 tarihindeki satın alma gücü cinsinden ifade edilmiştir.) 31 Aralık 2025 Tarihi İtibarıyla Konsolide Finansal Tablolara İlişkin Açıklayıcı Notlar