BIRLESIM MUHENDISLIK_TR_25

14. YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER 31 Aralık 2025 ve 31 Aralık 2024 tarihi itibariyle, yatırım amaçlı gayrimenkullerin detayı aşağıdaki gibidir: Maliyet değeri Açılış 1 Ocak 2024 Alışlar Satışlar Transferler* Kapanış 31 Aralık 2025 Bina - - - 306.901.533 306.901.533 Toplam - - - 306.901.533 306.901.533 Birikmiş amortismanlar (-) Bina - - - - - Toplam - - - - - Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller, net 306.901.533 306.901.533 *31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla yapılan değerlendirme sonucunda, söz konusu gayrimenkulün kısa vadede satışının gerçekleşmesine yönelik planın ortadan kalkması ve Şirket yönetiminin ilgili varlığı kira geliri elde etmek ve/veya uzun vadeli değer artışından faydalanmak amacıyla elde tutma yönünde karar alması nedeniyle, ilgili varlık TMS 40 - Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller standardı kapsamında yatırım amaçlı gayrimenkul olarak yeniden sınıflandırılmıştır. 15. KISA VADELİ KARŞILIKLAR 31 Aralık 2025 ve 31 Aralık 2024 tarihleri itibarıyla kısa vadeli karşılıklar hesabının detayı aşağıdaki gibidir: Kısa Vadeli Karşılıklar 31 Aralık 2025 31 Aralık 2024 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 18.435.151 10.767.565 Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri ile İlgili Düzeltmeler 34.991.405 10.031.720 Dava Karşılığı 18.726.737 7.748.640 Toplam 72.153.293 28.547.925 31 Aralık 2025 ve 2024 tarihleri itibarıyla dava karşılıkları hareket tablosu aşağıdaki gibidir: Dava Karşılığı Hareketleri 31 Aralık 2025 31 Aralık 2024 Açılış Bakiyesi 7.748.640 11.187.409 Dönem Gideri 12.806.864 - Parasal Kazanç/Kayıp (1.828.767) (3.438.769) Kapanış Bakiyesi 18.726.737 7.748.640 BİRLEŞİM MÜHENDİSLİK 2025 FAALİYET RAPORU 163 Birleşim Mühendislik Isıtma Soğutma Havalandırma Sanayi Ticaret Anonim Şirketi ve Bağlı Ortaklıkları (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk lirasının (“TL”) 31 Aralık 2025 tarihindeki satın alma gücü cinsinden ifade edilmiştir.) 31 Aralık 2025 Tarihi İtibarıyla Konsolide Finansal Tablolara İlişkin Açıklayıcı Notlar